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                山東商報 前天

                4 萬全款買房月收入過萬?90 后男孩講述真實鶴崗生活:沒你想象的美好

                山東商報 · 速豹新聞網記者 徐曉陽

                這次出圈的又是鶴崗。

                "90 后女生 1.5 萬元鶴崗買房定居 "" 杭州男生 4 萬元移居鶴崗 "。這兩日,相關話題在微博上吸引了近 7 億次的閱讀,鶴崗這個東北邊陲小城再次觸動了大家的神經。

                為什么又是鶴崗?有移居者說,在這里呼吸都是自由的;也有人說我來這里并不是想要擺爛的生活;還有人說,我已經逃離了鶴崗。在鶴崗,有駐足者也有逃離者。這座因為 "5 萬一套房 " 而走紅的小城似乎成為了年輕人心中的 " 理想國 ",就像 " 二舅 " 一樣正治愈著無數人的精神內耗。斑駁的色彩下,鶴崗的真實面貌究竟如何?

                花 1.5 萬鶴崗安家 " 并不是要擺爛的生活 "

                " 我來鶴崗是想為了變得更好而不是擺爛,堅持下去一定會變得更優秀吧。"2021 年底,在南京工作的小趙通過線上遠程在鶴崗買了一套房,自己付得全款,而全款也只有 1.5 萬元而已。

                小趙今年只有 25 歲,工作是一名畫師,用她的話說自己只要一張桌子和一臺電腦就可以工作,不需要多好的環境。相比鶴崗 1.5 萬一套房的價格,南京的租房價格讓她感到負擔沉重。

                小趙在鶴崗裝修的房子

                " 房子全款 1.5 萬,不是一平的價格,中介費 3000 元,包一年的取暖費和過戶費,有房本,房產證上的面積是 46 平,套內面積大約 39 平,足夠一個人住了。" 小趙覺得自己是個喜歡獨居的人,選擇鶴崗沒有任何人際交往的壓力。

                原來選擇鶴崗是因為壓力大,想要躺平的生活,但來鶴崗之后卻意外開啟了幸福的生活。" 這里天空很藍,風景很好,生活也很便利,樓下就有醫院、超市、學校,配套也很齊全。" 小趙說來鶴崗起因是逃離大城市,結果來了之后發現自己可以變得更好。

                " 沒有內卷的壓力,也沒有房貸的危機,不用工作一天還要面對家務。" 小趙說,在這里讓她感到意外的是自己花 1000 元雇到了一位保姆,照顧自己的起居生活之后可以有更多的時間去工作和學習。

                在鶴崗定居后的生活,對小趙來說出乎意料。

                " 打車起步價 7 塊,一般起步價就夠了。每個月都在家電費多一點 100 塊,水費 10 塊,取暖費每平方 28 元,因為沒有房貸交完水電費剩下的都可以當伙食費,所以在鶴崗一個月工資 3000 元夠花了。" 小趙說道。

                小趙將房子裝修成了極簡純白風格,這正是她想要的。" 我每天的工作在線上就可以進行,每月收入都會過萬。" 在鶴崗這座小城,除去生活成本,讓小趙過得很安心。

                山東人在鶴崗 " 我想在這里創業 "

                小美是山東即墨人,之前一直在北上廣深做服裝生意。去年 4 月 5 日,小美決定前往鶴崗買房定居,開啟新的生活。

                到鶴崗的第二天小美便去看房了,過了一周時間,便辦理了房屋過戶買了房,整套房子全款 4 萬。" 繁華安逸的大鶴崗,選擇在這里安家了,迎來了人生第一套房。" 拿到房產證的山東姑娘,心里更多的是開心。

                之所以選擇鶴崗,小美覺得是想要逃離北上廣,在鶴崗創業安家。" 起初打算在鶴崗安家也是遭到家里人、朋友的反對。" 但最終,她成為了鶴崗的一部分。

                " 這里并不是網上所說的‘鬼城’‘空城’,也有百強高中、三甲醫院,雖然城市不大,開車一個小時就能把整個市區逛完。" 小美說,來鶴崗有失也有得,雖然放棄了北上廣的燈紅酒綠,但卻得到了自己想要的安逸生活。" 幾萬塊錢的房子不貴,但卻給我了一個家。"

                小美房子在一個網紅小區,小區前有條街叫九州一條街,小美說街上人很多很熱鬧。附近還有一個廣場到了晚上全是擺攤的。" 幾個月的工資在鶴崗就能買一套房,但在北上廣幾個月工資只夠租一套房。" 在鶴崗,小美感受到了從未有過的輕松。

                " 鶴崗生活壓力小,但并不代表不需要奮斗,年輕人來鶴崗也是為了變的更好。" 來到鶴崗,小美想繼續自己的服裝生意,同時她也想勸來鶴崗的年輕人不要放棄奮斗的心,這樣是為了讓自己更好。

                獨居異地,小美也會有想家的時候。" 有時候一個人在家,坐在陽臺上也很想家,但是鶴崗真的很美,干凈的街道、熱情的市民,一草一木都讓我覺得親切。"

                90 后情侶 4 萬買房移居鶴崗 " 開了一次人生的盲盒 "

                小豪和女友已經移居鶴崗 2 年了,從杭州逃離至此。

                " 全款 4 萬,70 平,毛坯入住,裝修是自己想要的風格。" 在短視頻平臺上,小豪詳細記錄了自己從大城市逃離至鶴崗的過程,也記錄下了自己一點一滴裝修的全過程。

                小豪是廣東湛江人,女友是長沙人。" 雖然是廣東人,但卻不是包租公,也沒有存款。" 小豪打趣道。" 現在的工作主要是線上進行,包括網店、自媒體,比較自由,收入也可以,去掉一些生活成本自己還能攢下錢," 小豪說,沒有房貸車貸,感覺連呼吸都是自由的。

                受訪者供圖

                兩年前,小豪在杭州打工,因購房壓力他帶著女友瞞著家人移居到了鶴崗。" 在鶴崗兩人的生活開支每月一千多搞定。" 現在小豪的收入每月都能到一萬以上。

                " 很多人覺得我買的是一個房子,包括我自己,但我漸漸發現,我還買到了另一個全新的生活方式。4 萬元不僅僅是買了一套房更是開了一次人生盲盒。" 小豪說。

                小豪介紹,之所以鶴崗的房子便宜是因為正值當地棚改房量大,外地人可以直接在當地買房并不限購。鶴崗的物價比較低,也可以網購,城市配套有五星酒店、高鐵站、公交、大型商超等,所以自己并沒有覺得生活上有不適應。

                " 鶴崗一中是全國百強中學,每年都有清華北大的學生,鶴崗沒你想象的那么好,但也沒那么差。" 談到移居鶴崗,小豪并不后悔。

                經過兩年的生活,小豪總結如果可以在鶴崗找到月收入五千的工作,那就能過上神仙般的日子。" 這里人少是非少,治安也很到位。四季分明,城市雖然不繁華但該有的配套設施都有,有點生活在異國他鄉的感覺。"

                翻看小豪的朋友圈,如今他在從事自媒體工作的同時也做起了房屋中介的買賣,幫著想來鶴崗定居的人遠程買房。" 自己沒想到會上熱搜,就連以前的同事也聯系自己,我只是希望每個人都能找到適合自己的生活方式。"

                對于未來,小豪坦言自己沒有想那么多,目前還是想生活在鶴崗,但也存在不確定性。

                受訪者供圖

                低房價成鶴崗流量密碼

                鶴崗又被稱為煤城,很多人不知道,它確實是一個省轄地級市。曾是黑龍江省四大煤城之一,因煤而生、因煤而興,同樣也因煤而困,如今的鶴崗更是一座資源枯竭城市。

                鶴崗的總面積有 1.5 萬平方公里,根據第七次人口普查數據,截至 2020 年 11 月 1 日,鶴崗市常住人口為 89 萬人。要知道在濟南這 1.02 萬平方公里的土地上有著近千萬的人口。權威數據顯示,從 2001 年至今,鶴崗的常住人口由 111.3 萬人下降到了 89 萬人。

                外地人對于鶴崗的認知大都停留在超低的房價,2019 年 5 萬一套房的新聞讓鶴崗一夜成名,后來不知有多少人趨之若鶩般的來此買房,低房價成了鶴崗的流量密碼。

                在某二手房交易平臺上可以看到,鶴崗的二手房價格大都在每平米一千至兩千元,在該平臺掛出的售房信息上看到,整套的價格大都在十幾萬,低于十萬元的房源基本是老舊小區或者是頂樓沒電梯的房子。

                " 便宜的有 500 塊錢一平的,但是頂樓,好的房子要 5000 元一平。房價有的確實很便宜但這種一般都是離市中心較遠,沒有電梯的老樓或者是頂樓,勸大家不要沖動來買房。" 鶴崗當地一房產中介如今又迎來了一波電話咨詢買房的人群,大部分都是外地人。

                定居鶴崗的小豪也坦言,在鶴崗買房的大都是來度假或者避暑,有不少人買了房基本上不住,一年來不了幾次。

                " 房子破舊就會有不少缺點,樓道破舊,小區里也沒有路燈,晚上很黑。房子沒有煙道,沒法裝油煙機,衛生間小 ……" 花 1.5 萬買房,小趙買的是 40 年歷史的老小區樓房,還是頂樓。

                而在國內,也有不少城市房價低如鶴崗,諸如黑龍江的雙鴨山、七臺河、遼寧阜新、山西朔州等等。為何出圈的每次都是鶴崗," 可能是因為最早低價房打響了鶴崗的知名度吧。" 有當地房屋中介這樣說道。

                " 你說她好,但也有人說她不好 "

                來鶴崗買房,有人說想躺平,有人說創業,也有人說想流浪。

                " 你說她好,但也有人說她不好。" 不同于小豪一類人在此安心定居,也有撤離者的存在。

                " 首先是房子的問題,2 萬低價房只能買沒要的頂樓或者毛坯。這里的物業存在感很低,繳費率也不高。大街小巷各種賣房,有 4000 元一平的天水湖小區也有棚改網紅房 500 元一平。此外是養老和醫療的問題,這里的醫院只能滿足基本的醫療,好的醫院和學校還是要走出去。" 一名在鶴崗住了一年的 90 后這樣說道。

                " 還有你融不進本地的朋友圈,就業受限,實體店少,也就是說這里可以提供給你的有藥店銷售、飯店服務員、快遞員,工資卻只有 1800-3000 元。25-35 歲是最青春的年紀,在大城市拼搏還能有所收入,也就是說二十年之后再來買鶴崗的房子也不遲。" 撤離鶴崗也是當下不少年輕人遇到現實問題后的選擇。

                什么樣的人適合鶴崗?" 養老和自由職業者。不受地域限制,這里會是一個好選擇。而所謂自由職業者就是適合用互聯網來工作的,諸如網店、自媒體等。" 有當地移居者這樣說道。

                在 2022 年鶴崗市人民政府工作報告中,專門提到," 打造省級直播電商共享基地,啟動跨境電商產業園建設,力爭年交易額突破 5 億元,推進金融服務、現代物流、數據分析、信息服務等新興產業發展,不斷增強新興業態對經濟發展和人民生活貢獻度。"

                顯然,鶴崗市政府層面也已經意識到城市轉型的新契機,而對于想寄托于鶴崗的年輕人來說,滿足心靈的慰藉之后更多要考慮的是生存的問題。(文中人物均為化名)

                山東商報 · 速豹新聞網編輯 徐曉陽

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